תחומי התמחות >

אגרות והיטלי פיתוח

אגרות והיטלי פיתוח הינם תשלומי חובה המיועדים לממן את הקמתן של מערכות התשתית העירונית כגון תיעול, ביוב, ניקוז, מים, סלילת כבישים ושטחים ציבוריים. ייקור תעריפי החיוב בשנים האחרונות הביא להכבדה ניכרת על יזמים שלעיתים נדרשים לשלם את ההיטלים ללא כל קשר אמיתי להיקף התשתיות אשר מבוצע בפועל. במקרים רבים בסיסו של החיוב שעל פיו מחויב תעריף ההיטל מחושב באופן בלתי ראוי, בחוסר סבירות, עם טעויות חשבונאיות שמטרתם להעלות את התעריף, ורק בחינה מקצועית ומדוקדקת ע"י מומחים כגון כלכלנים, שמאים, אקטוארים יכולה להביא לזיהוי הכשלים בתחשיב הרשות. רינאור ומומחים מטעמה בוחנים את כל מרכיבי החיוב של האגרות והיטלי הפיתוח, סבירותם של חוקי העזר השונים, בחינה של כפל חיוב, חישוב שטחים מדויק לחיוב, אפיון נתונים שמהווים את הבסיס לחיוב, וכל זאת בכדי להפיק חיסכון שמשמעותו רווח כלכלי ללקוח.